プレシオ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区備後町二丁目

  • / 六甲道駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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4階 / 60.17㎡の場合

相場
3,108万円
51.7万円/㎡
1,862
2,693
3,524
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,524万円
44.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレシオ六甲道
3,180万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 60.17㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/063,180万円52.9万円4階 60.17㎡ 1LDK+S南
2025/03/173,180万円45.8万円5階 69.44㎡ 3LDK南
2024/10/092,380万円39.6万円4階 60.17㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06
プレシオ六甲道
神戸市灘区備後町二丁目
六甲道駅5分 3,180万円52.9万円60.17㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1985年37戸RC
2025/03/08ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,980万円43.9万円67.89㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年48戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 南東1989年20戸RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年12戸RC
2023/10/07ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅34分 2,890万円41.9万円69.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年21戸RC
2025/08/01六甲ガーデンズ
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅9分 2,880万円40.0万円72.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年37戸RC
2024/06/24サンパレス倉石
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 2,500万円41.8万円59.8㎡3LDK6階 / 6階建 南東1982年12戸RC
2024/06/24ガーデニア六甲
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅6分 2,880万円42.0万円68.52㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年7戸RC
2025/08/01コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2023/09/01サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,798万円43.4万円64.5㎡2LDK4階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2025/01/11ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,698万円52.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/07/08ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅7分 2,190万円44.3万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/09/07セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,290万円40.3万円56.88㎡3DK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2024/04/29万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,480万円42.1万円58.96㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年21戸RC
2024/02/15トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 2,280万円46.9万円48.6㎡1LDK3階 / 6階建 南東1981年31戸RC
2023/09/04セントラルハイツ灘パートV
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅4分 2,280万円40.8万円55.89㎡2SLDK2階 / 7階建 北東1989年27戸RC
2023/08/25セントラルハイツ灘パート5
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅5分 2,280万円40.8万円55.89㎡2SLDK2階 / 7階建 北東1989年27戸RC
2023/08/25サンハイツ六甲
神戸市灘区八幡町三丁目
六甲駅2分 2,890万円39.7万円72.88㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年13戸RC
2023/12/08サニーハウス西灘
神戸市灘区岩屋中町二丁目
西灘駅5分 2,280万円44.3万円51.52㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市灘区では14.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市灘区
32.8万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名プレシオ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区備後町二丁目
交通六甲道駅徒歩5分
築年月1985年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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